1988〜1998年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
兵庫県
37.4万円/㎡
前年比+1.3%
伊丹市
33.5万円/㎡
前年比+13.7%
セントラル新伊丹
兵庫県伊丹市美鈴町一丁目
/ 新伊丹駅 徒歩17分
1993年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,118万円
35.3万円/㎡
926
1,721
2,515
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,515万円
28.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
セントラル新伊丹
2,180万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,180万円 | 36.3万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,280万円 | 38.0万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 39.7万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,480万円 | 24.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 31.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,530万円 | 25.5万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 29.2万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,850万円 | 30.8万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 1,500万円 | 25.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,998万円 | 32.5万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/13 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,399万円 | 45.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、伊丹市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は伊丹市の平均と比較して8.4%割高です。